Veelvoorkomende oorzaken van lekkages in oudere woningen

Lekkages in een woning… iets waar niemand op zit te wachten, maar waar we allemaal weleens mee te maken krijgen. Je komt thuis na een lange werkdag, zet je tas neer en loopt naar de badkamer, om plotseling een plas water te ontdekken onder de gootsteen. Klinkt bekend? Lekkages zijn een van de meest voorkomende ongemakken in oudere woningen, en helaas niet altijd zo makkelijk op te lossen. Maar geen zorgen, met de juiste kennis kun je veel van deze problemen voorkomen of snel aanpakken.

In deze blog gaan we dieper in op de veelvoorkomende oorzaken van lekkages in oudere woningen en hoe je ze kunt herkennen en verhelpen. Geen technische termen, geen ingewikkelde uitleg, maar gewoon handige informatie zodat jij snel weer met een gerust hart in je huis kunt wonen

Verouderde leidingen en buizen

Als je in een oudere woning woont, is de kans groot dat de leidingen niet de nieuwste zijn. Veel oudere huizen hebben nog leidingen van lood, ijzer of zelfs van koper. Na jaren van gebruik kunnen deze materialen gaan roesten, barsten of verzwakken, waardoor ze gemakkelijker gaan lekken. Vooral bij ijzeren leidingen komt dit vaak voor: roest kan gaten veroorzaken en water kan zich een weg banen naar plekken waar je het liever niet wilt hebben.

Wat kun je doen? Laat regelmatig een inspectie uitvoeren door een specialist. Oude leidingen vervangen kan een investering zijn, maar het voorkomt veel vervelende lekkages op de lange termijn.

Versleten kitranden rondom ramen en deuren

Ramen en deuren in oudere huizen hebben vaak last van versleten kitranden. Kit kan na verloop van tijd uitdrogen, scheuren en zijn waterdichte functie verliezen. Dit is een veelvoorkomende oorzaak van lekkages, vooral bij zware regenval. Het water komt via de scheuren in de kit terecht in de muren, wat kan leiden tot vochtproblemen en zelfs schimmelvorming.

Tip: Controleer de kitranden regelmatig en vervang ze indien nodig. Dit is een relatief eenvoudige en goedkope manier om te voorkomen dat je woning volloopt bij een regenbui.

Gaten in het dak

Een ander probleem dat vaak voorkomt in oudere huizen is een beschadigd dak. Of het nu komt door slijtage van de dakbedekking, scheuren in de dakpannen of een verstopte dakgoot, een lekkage in het dak is niet altijd zichtbaar totdat het water door het plafond sijpelt. In veel gevallen kan dit leiden tot grotere schade, zoals beschimmelde muren of vloeren.

Laat je dak jaarlijks inspecteren door een professional. Een beetje onderhoud kan al veel problemen voorkomen, en het is veel goedkoper dan het herstel van water- of schimmelschade!

Verstopte regenpijpen of afvoerbuizen

Afvoerbuizen en regenpijpen raken vaak verstopt door vuil, bladeren of zelfs het ophopen van mos. Dit kan ervoor zorgen dat het water niet goed wegstroomt en zich ophoopt op plekken waar het niet hoort. Hierdoor kan water de muren binnendringen en lekkages veroorzaken. In oudere huizen is dit probleem extra gevoelig, omdat de afvoeren vaak niet goed zijn geventileerd of gedimensioneerd.

Wat te doen? Zorg ervoor dat de regenpijpen en afvoerbuizen regelmatig worden schoongemaakt. Dit voorkomt dat er blokkades ontstaan, wat weer voorkomt dat je woning last krijgt van waterschade.

Kelderlekkages door grondwater

Een ander probleem dat vaak voorkomt in oudere huizen is vocht in de kelder. Dit komt meestal door opstijgend grondwater of lekkende muren. De kelder is vaak de eerste plaats waar water zich ophoopt, omdat het de laagste plek in huis is. Ook als er geen directe lekkage is, kan vocht in de kelder leiden tot schimmel, rotte vloeren en geurproblemen.

Tip: Het afdichten van de keldermuren en het verbeteren van de afwatering rondom je huis zijn de belangrijkste stappen om kelderlekkages te voorkomen. Het inschakelen van een specialist in vochtbestrijding kan hierbij een waardevolle investering zijn.

Oude waterkranen en aansluitingen

In oudere woningen kunnen de waterkranen en aansluitingen na jaren van gebruik gaan lekken. Dit komt vaak voor bij oude wastafels, badkuipen of kranen die al tientallen jaren niet zijn vervangen. De rubberen afdichtingen in de kranen kunnen uitdrogen en scheuren, waardoor er water kan ontsnappen en op ongewenste plaatsen kan komen.

Wat kun je doen? Vervang oude kranen en leidingen tijdig. Dit kan helpen om lekkages en schade te voorkomen en verhoogt de efficiëntie van je watergebruik.

Hoe voorkom je lekkages in jouw woning?

Het voorkomen van lekkages in een oudere woning begint met regelmatig onderhoud. Woon je in een oudere woning, dan is het belangrijk om goed op de hoogte te zijn van mogelijke risicovolle plekken en ze preventief aan te pakken. Dit kan je veel stress en kosten besparen. De beste manier om dit te doen is door een specialist zoals F&N Lekdetectie in te schakelen. Wij kunnen lekkages opsporen voordat ze een probleem worden en helpen je om snel de juiste maatregelen te nemen.

FAQ: Veelgestelde vragen

Waarom komen lekkages vaak voor in oudere woningen? 
Lekkages in oudere woningen ontstaan meestal door verouderde leidingen, versleten kitranden of beschadigd dakmateriaal. Regelmatig onderhoud kan helpen om dit te voorkomen.

Wat kan ik doen om lekkages in mijn woning te voorkomen?
Zorg ervoor dat je leidingen, dak, ramen en afvoeren regelmatig worden gecontroleerd en onderhouden. Dit helpt om problemen vroegtijdig te herkennen en te verhelpen.

Hoe kan ik een lekkage opsporen? 
Een lekkage kan moeilijk te detecteren zijn. Het is handig om een specialist in te schakelen die gebruik maakt van lekdetectie-apparatuur om de bron van het probleem snel te vinden.

Hoe lang duurt het om een lekkage te verhelpen? 
De tijd die nodig is om een lekkage te verhelpen hangt af van de omvang van het probleem. Kleine lekkages kunnen snel worden opgelost, terwijl grotere lekkages meer tijd en middelen vereisen.

Wat zijn de kosten voor het verhelpen van een lekkage? 
De kosten voor het verhelpen van een lekkage variëren afhankelijk van de locatie en de ernst van het probleem. Vraag een offerte aan voor een nauwkeurige schatting van de kosten.